TURPA GAYRİMENKUL ÜYELİK SÖZLEŞMESİ
MADDE 1 - TARAFLAR
İşbu sözleşme; merkez adresi Gazi Mh. Kemal Reis Cd. K: 2 D: 201, No:11, 35410 Gaziemir/İzmir Türkiye olan TURPA GAYRİMENKUL REKLAM TANITIM HİZMETLERİ TUR. TİC. LTD. ŞTİ. (Bundan sonra TURPA olarak anılacaktır.) ile Turpa Mobil uygulaması (aşağıda kısaca SİTE olarak anılacaktır.) isimli internet sitesinin aşağıda belirtilen hizmetlerinden faydalanan ………………… (Bundan sonra ÜYE olarak anılacaktır) arasında akdedilmiştir.
İŞBU SÖZLEŞMEDE YER ALAN HİZMETLERDEN ÜCRETSİZ OLARAK YARARLANMASI KARARLAŞTIRILAN ÜYELER HAKKINDA SÖZLEŞMEDE YER ALAN ÜCRETE İLİŞKİN MADDELER HARİCİNDE DİĞER TÜM HÜKÜMLER GEÇERLİDİR.
MADDE 2 – KONU VE KAPSAM
İşbu sözleşmenin konusu, üye konumunda bulunan emlakçı, müteahhit ve inşaat şirketleri de dahil olmak üzere gerçek ve tüzel kişiler tarafından, gayrimenkul satma, kiralama ve benzeri hizmetlerin ve işlemlerin gerçekleştirilmesi amacına yönelik olarak söz konusu gayrimenkullere ilişkin ilgili ilanlar için üyelere çeşitli nitelik ve koşullara tabi ilan listeleme ve görüntüleme seçeneklerinin sunulmasını ve bu ilanların üyelerin ve Kullanıcıların görüntüleyebilmeleri için erişimlerine sunulmasını sağlamaktır. İşbu sözleşmenin konusu, SİTE’ de TURPA tarafından sağlanan uygulamaların ÜYE ve Kullanıcı tarafından yararlanılmasına ilişkin şartların ve koşulların belirlenmesi ve bu doğrultuda tarafların hak ve yükümlülüklerinin tespitidir. İşbu sözleşmenin kapsamı ise, SİTE’ de yer alan tüm hizmet, uygulamalara ve içeriğe ilişkin şart ve koşulların belirlenmesi olup SİTE’ de TURPA tarafından yapılan hizmetlere kullanıma, içeriklere, uygulamalara ve kullanıcılara yönelik her türlü beyan işbu sözleşmenin ayrılmaz parçası olarak kabul edilecektir. İşbu sözleşmenin kabulü ile ÜYE, SİTE’ de yer alan ve yer alacak olan TURPA tarafından yapılan hizmetlere, kullanıma, içeriklere, uygulamalara ve kullanıcılara yönelik her türlü beyanı da kabul etmiş olur.
MADDE 3 - TURPA’NIN SORUMLULUKLARI
3.1. TURPA, SİTE içerisinde ve tamamen bu sitenin formatına bağlı kalarak, ÜYE' ye ait gayrimenkulün özelliklerini yayınlanması ile ilgili olarak teknik hizmet desteği verecektir. TURPA, işbu sözleşme kapsamında verilen hizmetin kesintisiz olarak sağlanabilmesi hususunda elinden gelen her türlü çabayı sarf edecektir. Ancak TURPA ' in elinden geleni yapmasına karşın önlenemeyen teknik arızalardan dolayı hizmetin sağlanamaması halinde ÜYE, TURPA i sorumlu tutmayacağını ve bu nedenle de her ne nam adı altında olursa olsun bir hak, tazminat veya başkaca bir alacak talep etmeyeceğini peşinen kabul ve taahhüt eder.
3.2. TURPA in sözleşme konusu hizmeti ÜYE' ye sunma yükümlülüğü hizmetin satın alınması ile ilgili olarak ÜYE tarafından verilen kredi kartı limitinin hizmet bedelini karşılayacak düzeyde olması ve TURPA in işbu kredi kartı vasıtasıyla hizmet bedelini tahsil edebilmiş olması veya ÜYE tarafından sözleşme konusu hizmet bedelinin EFT veya banka havalesi suretiyle TURPA e ödenmiş olması şartına bağlıdır. ÜYE tarafından herhangi bir ödeme yapılmadan TURPA hizmet sağlamaya başlamaz. Taraflar arasında ÜYE’ nin sistemden ücretsiz olarak yararlanması kararlaştırıldığı takdirde TURPA hizmete mümkün olan en kısa sürede başlayacaktır.
3.3. SİTE isimli internet sitesinin amacı, emlak sektöründe yer alan her türlü ürün ve hizmeti internet ortamındaki milyonların faydasına sunmaktır. Gerek hizmetin arzı ve gerekse iletişim enstrümanları ve ÜYE’ lerin girdileri yönünden TURPA e içbir sorumluluk yüklenemez. ÜYE ve kullanıcılar arasındaki hiçbir işlemde, TURPA bizzat taraf olduğu özel anlaşmalar dışında, hukuki sorumluluk taşımaz.
MADDE 4 - ÜYE'NİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
4.1. ÜYE, TURPA sahibi olduğu SİTE internet sitesinde belirtilen hizmetlerden yararlanabilmesi için üyelik bilgilerini tam ve eksiksiz olarak doldurması gerekmektedir.
4.2. ÜYE, üyelik işlemlerini tamamlayarak ve paket seçimini yapmak suretiyle işbu SÖZLEŞME' nin tamamını okuduğunu, içeriğini tamamen anladığını ve sözleşmede belirtilen ve internet sitesinde belirtilecek olan tüm hususları kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğini ve onayladığını kabul ederek, belirtilen bu hususlar ile ilgili olarak herhangi bir itiraz ve defi ileri sürmeyeceklerini beyan ve taahhüt etmektedir.
4.3. ÜYE, satın almış olduğu hizmeti hiçbir şekilde suç teşkil edecek, yasal açıdan takip gerektirecek, ülke çapında ya da uluslar arası düzeyde yasaların ve uluslar arası anlaşmaların ihlali sonucunu doğuran ya da böyle durumlara teşvik eden, yasadışı, tehditkâr, rahatsız edici, hakaret, küfür veya iftira içeren, küçük düşürücü, kaba, pornografik ya da kamu düzenini bozucu, genel ahlaka aykırı, başkalarını rahatsız ve taciz edecek şekilde, kişilik haklarına zarar verici, yasalara aykırı bir amaç için, başkalarının gizlilik hakkına, fikri ve telif haklarına, ticari marka hakları veya başka mülkiyet haklarına tecavüz edecek şekilde kullanamaz. Ayrıca ÜYE, başkalarının internet'i kullanmasını önleyici veya zorlaştırıcı faaliyet ve işlerde bulunamaz. SİTE altyapısı üzerine makul olmayan veya orantısız büyüklükte yük getiren veya bir virüs veya başkaca bir zararlı unsur içeren herhangi bir işlem de yapamaz. ÜYE, yukarıda belirtilen kısıtlamalara tamamen uymayı kabul ve taahhüt eder.
4.4. ÜYE, diğer internet kullanıcılarının yazılımlarına ve verilerine izinsiz olarak ulaşmamayı veya bunları kullanmamayı kabul etmiştir. Aksi taktirde TURPA in bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için ÜYE' ye aynen rücu edilir. TURPA söz konusu durumlar neticesinde marka, prestij ve iş kaybı nedeni ile uğrayacağı menfi ve müspet zararları ÜYE’ den tazmin etme hakkını saklı tutar.
4.5. ÜYE, Fikir ve Sanat Eserleri Yasası, Markaların Korunması Hakkında Kanun Hükmünde Kararname, Türk Ticaret Kanunu, Patent Haklarının Korunması Hakkında Kanun, Türk Ceza Kanunu ve diğer mevzuat hükümlerine riayet etmeyi ve bunları ihlal etmemeyi kabul ve taahhüt eder. Aksi taktirde TURPA in bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları ÜYE' ye rücu edilir. TURPA söz konusu durumlar neticesinde marka, prestij ve iş kaybı nedeni ile uğrayacağı menfi ve müspet zararları ÜYE’ den tazmin etme hakkını saklı tutar.
4.6. ÜYE, kendisi tarafından belirlenmiş kullanıcı adı ve şifreyi başka kişi ya da kuruluşlara veremez. Aksi halde TURPA söz konusu kullanımdan doğan tazmin hakkı saklıdır. ÜYE' nin işbu sözleşme ile sahip olduğu kullanım hakkı sadece kendisine aittir, başkalarına devredilemez.
4.7. ÜYE, yayınlanacak ilanlarında belirtilen bilgi ve fotoğrafların doğru olduğunu, fotoğrafların ilana ait olduğunu, üçüncü kişi ve kuruluşları yanıltacak nitelikte herhangi bir hususa yer vermeyeceğini, yayınlanan görüş, düşünce, ifade ve resimlerin TURPA ile hiçbir ilgi ve bağlantısı olmadığını ve sadece kendisini bağlayacağını kabul ve taahhüt eder.
4.8. TURPA in her zaman, tek taraflı olarak ÜYE' ye verilen hizmeti sürekli veya geçici olarak durdurma hakkı vardır. ÜYE işbu tasarrufu peşinen kabul eder. Bu durumda TURPA in sorumluluğu, henüz ÜYE tarafından kullanılmamış olan hizmetin bedelinin iadesi ile sınırlıdır.
4.9. ÜYE, TURPA tarafından kendisine verilen hizmetin karşılığı olarak TURPA tarafından belirtilen ücretleri ödeyecektir. TURPA her zaman bu tarifede tek taraflı olarak değişiklik yapma hakkına sahiptir. TURPA in internet, e-posta, www servisi ile yayınladığı tarife, ÜYE' ye yapılmış tebligat yerine geçecektir. ÜYE tarafından kendisine intikal etmemiş olduğunu öne sürerek itirazda bulunma hakkından peşinen vazgeçmiştir.
MADDE 5 - MÜCBİR SEBEPLER
Hukuken mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, TURPA işbu sözleşme ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle sorumlu değildir. Bu ve bunun gibi durumlar, TURPA için, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya temerrüt addedilmeyecek veya bu durumlar için TURPA den herhangi bir nam altında tazminat talep edilemeyecektir. Mücbir sebep terimi; doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim sorunları, altyapı ve internet arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya yenileştirme çalışmaları ve bu sebeple meydana gelebilecek arızalar, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve TURPA gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır.
MADDE 6 - UYGULANACAK HUKUK VE YETKİ
İşbu sözleşmenin uygulanmasında, yorumlanmasında ve işbu sözleşme dâhilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu sözleşmeden dolayı doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde İzmir Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
İşbu sözleşmenin herhangi bir hükmünün geçersizliği, yasaya aykırılığı ve uygulanamazlığı, sözleşmenin geri kalan hükümlerinin yürürlüğünü etkilemeyecektir.
MADDE 7– TEBLİGAT
Üye’ nin yükümlülüklerini düzenleyen işbu sözleşmenin 4.9 maddesinde fiyatlara dair değişikliklerin yayınlanmakla ÜYE’ ye tebliğ eidlmiş sayılacağına dair düzenleme saklı kalmak kaydı ile- işbu sözleşme ve uygulanması ile ilgili olarak yapılacak her türlü tebligat için, taraflar, işbu sözleşmenin 1. maddesinde yazılı adresleri, yasal ikametgah olarak belirlemişlerdir. Taraflar, bu adreslerde vaki değişiklikleri, diğer tarafa, noter kanalı veya iadeli taahhütlü mektup yolu ile bildirmedikleri takdirde, bu adreslerine yapılacak tebligatların geçerli, usulüne uygun ve kendilerine yapılmış sayılacağını kabul, beyan ve taahhüt ederler.
MADDE 8- YÜRÜRLÜK
İşbu sözleşme ve sözleşmeyle atıfta bulunulan ve sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan belgelerden ve eklerden oluşan sözleşme ÜYEnin elektronik olarak onay vermesi ile karşılıklı olarak kabul edilerek yürürlüğe girmiştir.